Kaavamuutoshakemus

Suosittelemme ottamaan yhteyttä kunnan kaavoitusarkkitehtiin jo ennen suunnitteluvaihetta.  Kaavoitusyksikkö voi muun muassa auttaa etsimään asiantuntevan konsultin tehtävää varten. Kaavoituskustannuksista vastaa kaavamuutoksen hakija. 

Milloin kaavamuutos on tarpeen?

  • Kaavamuutos voi tulla kyseeseen, jos kaavasta poikkeamista ei voida myöntää.
  • Yleisin kaavamuutos koskee saariston vapaa-ajantontteja. Aloita ottamalla selvää, mikä kaava alueella on voimassa, ja täytä tämän jälkeen kaavamuutoslomake.
  • Ulkona saaristossa kaavat ovat joko rantaosayleiskaavoja tai ranta-asemakaavoja.
  • Myös esimerkiksi asemakaava-alueilla on mahdollista tehdä pieniä kaavamuutoksia.
  • Etkö löydä etsimääsi kaavaa? Ota yhteys kaavoitusyksikköön.

Rantaosayleiskaava-alueen kaavamuutos

Kaavamuutos pannaan vireille täyttämällä kaavamuutoslomake ja jättämällä se kaavoitusyksikköön. Pienestä kaavamuutoksesta, kuten rakennusoikeuden siirtämisestä, laskutettava konsulttipalkkio on yleensä n. 5 000–8 000 euroa.

Kunnan perimä maksu kaavamuutoksesta ilmenee kunnan kaavoitustaksasta.

Ranta-asemakaava-alueen kaavamuutos

Ranta-asemakaavat ovat maanomistajien kaavoja. Maanomistaja voi vapaasti valita sopivan konsultin tehtävää varten. Kaavamuutos pannaan vireille jättämällä kaavamuutoshakemus kaavoitusyksikköön. Kunta veloittaa kaavamuutoksesta kaavoitustaksan mukaisen maksun.